Justicia desmiente a Poduje: Peritaje frena demoliciones en El Olivar y atribuye las fallas al propio Serviu
La pericia sostiene que las obras no registran fallas de ejecución y que las deficiencias son subsanables sin llegar a la demolición.
Un informe pericial encomendado por el Segundo Juzgado Civil de Valparaíso dio un giro clave en el conflicto por la reconstrucción de las viviendas siniestradas en el sector El Olivar de Viña del Mar. La pericia concluyó que las obras levantadas por la Constructora San Sebastián no presentan defectos de ejecución atribuibles a la empresa, señalando que las anomalías detectadas por la autoridad radican en deficiencias del diseño, cálculo estructural y formulación del proyecto habitacional aprobado en 2025 por el propio Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) de Valparaíso.
El pronunciamiento judicial representa un revés técnico y legal para la decisión impulsada por el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, quien había decretado la paralización y posterior demolición de los inmuebles fundado en supuestos fallos estructurales. La pericia se originó a partir de una medida prejudicial probatoria solicitada por la constructora en el marco de una demanda contra el organismo estatal.
De acuerdo con el perito, la empresa no se apartó de los planos ni de las especificaciones entregadas por Serviu. El informe detalla que las inconsistencias constructivas observadas son menores, no justifican la demolición y resultan plenamente subsanables durante el desarrollo de los trabajos. En esa línea, la Entidad Patrocinante, Social Arquitectura, respaldó los hallazgos y argumentó que el deterioro posterior de las estructuras responde al abandono y vandalismo sufridos tras la paralización forzada.
La réplica del Minvu: Rechazo al peritaje y reparos de seguridad
Frente a las conclusiones del perito, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo emitió una declaración pública en la que rechazó de plano el dictamen. Desde la cartera argumentaron que la pericia carece de sustento al no incluir una revisión formal de la ingeniería y la memoria de cálculo.
Asimismo, el Minvu enfatizó que informes técnicos desarrollados por el IDIEM de la Universidad de Chile y evaluaciones de la DITEC constatan vulneraciones severas a la normativa sísmica vigente (NCh806), fallas de resistencia al fuego y uso indebido de sistemas de paneles prefabricados fuera de sus certificaciones originales. El Ejecutivo ratificó que no bajará las exigencias técnicas ni arriesgará la seguridad de los damnificados por los incendios de febrero de 2024.
